テナント募集物件

物件名　大喜多ビル１階 店舗物件種目　鍼灸整骨院店舗居抜き 賃料　１４３，０００円（税込） 敷金　１３０，０００円 礼金　２８６，０００円（税込）  ＊　２０２５年９月末空き予定　現状有姿渡し ＊　地域密着型の鍼灸整骨院　残置設備がそのまま使えます ＊　飲食以外で業種はご相談ください 所在地　大阪府大阪市淀川区西三国３丁目　 交通事情　阪急宝塚線「三国」徒歩６分 面積　店舗　約１７坪

物件名　新大阪京和ビル　３階 物件種目　　マッサージ店跡現状有姿渡し 賃料　７７，０００円（税込） 敷金　１４０，０００円 礼金　２２０，０００円（税込）  ＊　新大阪駅からも西中島駅からも徒歩圏内 ＊　１階韓国家庭料理店、２階メキシコ料理店入居中 ＊　業種はご相談ください 所在地　大阪市淀川区西中島５丁目　 交通事情　大阪メトロ「西中島南方」・阪急京都線「南方」・JR「新大阪」 面積　店舗　約１０坪  設備　電気・水道・ガス・トイレ・等 備考

物件名　　大宝ビル2階 物件種目　角ビル2階につき視認性大！（公文教室拡張移転あと）　 賃料　９９，０００円（税込） 敷金　１００，０００円 礼金　９９，０００円（税込） 　共益費2,200円（水道代込） ＊　1階喫茶店・3階ピラティススタジオ入居中 ＊　業種はご相談ください ＊　1階入口集合看板と2階窓面に看板可 所在地　大阪市北区大淀中４丁目　 交通事情　JR大阪環状線「福島」駅徒歩１１分　 店舗　約７．６坪  設備　電気・ガス・水道・トイレ・エアコン・シンク・給湯器・TVモニターインターホン・LED蛍光灯等

物件名　住居付き店舗 物件種目　　　１階店舗・２階住居（和室２DK） 賃料　１１０，０００円（税込） 敷金　２００，０００円 礼金　２２０，０００円（税込）  ＊池田サカエマチ２番街商店街から一筋入った　住居付き店舗！　 ＊鍼灸整骨院あと ＊独立開業されるのに最適 ＊業種は相談に応じます 共益費込み 所在地　大阪府池田市栄本町３　 交通事情　阪急宝塚線「池田」駅徒歩５分 面積　１階・２階延べ　約３１．４６坪  設備　電気・ガス・水道・風呂・室内洗濯機置場・トイレ・洗面台・キッチン等

物件名　池田サカエマチ一番街店舗 物件種目　　１階・２階・３階 賃料２２０，０００円（税込） 敷金４００，０００円 礼金４４０，０００円（税込）  ＊阪急池田駅前商店街の中心立地にある、親子カフェ「一祭」　 ＊１階喫茶軽食およびケーキ販売、２階・３階はキッズコーナーもあるスペース ＊現在営業中で、内装造作および厨房機器や什器備品一式を２５０万で譲渡します。 所在地　大阪府池田市栄町３－１６　 交通事情　阪急宝塚線「池田」徒歩３分　 店舗　約１２３㎡（１階約１６坪・２階約１７坪・３階約４坪） 備考　電気・動力電源・都市ガス・水道・厨房機器・男女別トイレ・エアコン数基・什器備品一式

物件名　サザンポート 物件種目　　　３階店舗・事務所 賃料330,000円（税込） 敷金900,000円 礼金660,000円(税込）   ＊まさに駅前ビルの３階！　（駅ホームから見えます）　１階「松屋｝ ＊スケルトン渡し＊業種はご相談ください　（ただし水商売・風俗は不可） ＊看板掲出相談に応じます 共益費込み 所在地　大阪市淀川区西中島３丁目　 交通事情大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩３０秒 面積　　約２２．９３坪  設備電気・水道・ガス・トイレ２箇所・・エアコン等 備考 ＊公正証書契約 ＊案内は随時可能です

物件名　ロイヤルクィーンズパーク上新庄 物件種目　　　１階路面店 賃料497,200円（税込） 敷金３ヶ月 礼金３ヶ月  ＊居酒屋チェーン跡スケルトン ＊交差点立地で間口広い１階路面店舗希少！ ＊業種は焼肉・ラーメン以外で相談に応じます  共益費込み 所在地　大阪市東淀川区豊新３丁目　 交通事情阪急京都線「上新庄」駅徒歩９分 面積　店舗　約３７．７坪  設備　電気・ガス・水道・排気ダクト等 備考＊商談中案件あり

物件名　大喜多 店舗物件種目　　　１階路面店 賃料143,000円（税込） 敷金130,000円 礼金286,000円（税込）  ＊鍼灸整骨院居抜き可能　（同業種なら即開業できます） ＊阪急宝塚線「三国」駅近 ＊人口増大エリアにつき顧客拡大可能  共益費込み 所在地　大阪市淀川区西三国３丁目　 交通事情阪急宝塚線「三国」駅徒歩６分 面積　店舗　約１７坪  設備　電気・水道・ガス・トイレ・洗面・エアコン等 備考＊ガス・水道代として月額5,000円は別途必要　　　＊契約済

物件名　心斎橋永恒ビル 物件種目　　　専用階段あり地下店舗 賃料385,000円（税込） 保証金2,000,000円 解約引き1,110,000円  ＊心斎橋の一等立地店舗　（キュープラザ心斎橋東隣） ＊セルフ脱毛サロン居抜き ＊飲食業種以外でサロン最適 ＊１階から専用階段あり 共益費込み 所在地　大阪市中央区心斎橋筋１丁目　 交通事情大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩３分 面積　店舗　約１８．６坪  設備トイレ・洗面・エアコン３基およびセルフ脱毛機械３台、受付カウンター、待合椅子等々（譲渡金額はご相談に応じます） 備考 ＊定期借家契約（１０年） ＊契約期間中ですが、案内は随時可能です 契約済み（セルフ脱毛サロン）

物件名　大阪市淀川区十三本町 物件種目　　　商店街１階店舗 賃料990,000円（税込） 敷金６ヶ月解約引年数スライド方式  ＊駅前商店街の一等立地！  ＊大手カフェチェーン店に空き予定！ ＊現状有姿渡し条件 ＊入居時期は相談 共益費込み 所在地　大阪市淀川区十三本町　 交通事情阪急各沿線「十三」駅徒歩２分面積　 店舗　約３１．４坪  設備　現状では、トイレ、エアコン、厨房設備等あり備考 ＊商店会費は別途必要 ＊借家人賠償責任（火災）保険および賃貸借保証加入必須 ＊契約済

物件名　ダイアパレスビル本町 物件種目　　１階　店舗居抜き 賃料121,000円（税込） 敷金300,000円 礼金770,000円（税込）  ＊ビジネス立地の飲食街店舗 ＊肉丼店あと居抜き譲渡 ＊業種制限ありのため事前問い合わせ願います 共益費込み 所在地　大阪府大阪市中央区内本町　 交通事情大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩５分面積　 店舗　約８坪カウンター・テーブル席約１８席 設備電気、ガス、水道等 備考 ＊事業用保険（火災保険）および賃貸借保証加入は必須 ＊什器備品・厨房機器一部代金として３０万要 ＊契約完了済

物件名　大阪府吹田市広芝町 物件種目　　１階　路面店舗 賃料1,303,344円（税込） 敷金１２ヶ月 礼金なし  ＊人気の江坂駅近で１階路面 ＊物販関係業種希望 ＊輸入衣料「patagonia」あと ＊ガラス張り店舗につき、　　ショールームにも最適   共益費187,054円（税込） 所在地　大阪府吹田市広芝町　 交通事情地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩１分 面積　約６０．３４坪  設備電気、水道、照明器具、エアコン、トイレ等備考 ＊立体駐車場空きあり ＊詳細は当社までお問合せ下さい。 ＊業種制限がありますので。お問い合わせ下さい

物件名　宏栄マンション 物件種目　　１階　店舗・事務所 賃料1,512,000円（税込） 敷金1,120,000円 礼金2,800,000円（税別）  ＊ドラッグセガミあと店舗！ ＊人口密集エリア＊向かいにスーパーライフやサンドラッグ等あり集客力抜群！  共益費込み 所在地　大阪市淀川区西三国１丁目　 交通事情地下鉄御堂筋線「東三国」徒歩７分  面積　　約１７０坪  設備電気、水道、ガス、トイレ、ビルトインエアコン、照明器具、シャッター等備考 ＊業種はご相談に応じます。 ＊２階ワンフロアも同時募集　（セット契約歓迎） ＊短期貸しもＯＫです ＊何商ご相談に応じます